조합소개
설립목적 및 개요

건축사협동조합의 설립 목적

이 조합은 건축사자격소지자를 주 구성원으로 자주적, 자립적, 자치적인 협동조합을 구성하여 건축물에 대한 설계자의 창작의도를 구현, 유지 발전시키고 노후 건축물의 개선 및 재생을 통하여 건축물의 안전을 확립 재해를 예방하며 건축물의 미관 및 시설을 개선하여 아름다운 도시경관을 만들어 내는 건축물의 유지관리 및 관련분야의 사업을 영위함으로써 국민의 생명과 재산을 보호하고 국민 삶의 질을 향상시키며 지역사회 사업은 물론 조합원의 복리증진과 상부상조 및 국민경제에 이바지하여 건축분야의 발전을 목적으로 한다.



건축사협동조합의 설립 취지

건축사는 건축설계 시 경제적, 기능적, 심미적으로 적합한 건축자재를 특기하여 국민 생활에 이바지하여야 합니다.
이에 광주전남건축사협동조합은 설계의 표준화, 생산의 규격화, 유통의 단순화를 통해 건축자재의 생산, 유통에 혁신적인 방법을 제안하고자 합니다.




건축자재특기의 법적 근거

건축법 제52조의2(실내건축)
① 대통령령으로 정하는 용도 및 규모에 해당하는 건축물의 실내건축은 방화에 지장이 없고 사용자의 안전에 문제가 없는 구조 및 재료로 시공하여야 한다.

건축법 제52조의3(복합자재의 품질관리 등)
건축법시행규칙 제14(착공신고등) ① 법 제21조 제 1항에 따른 건축공사의 착공신고를 하려는 자는[별지 제13호의 서식]의 착공신고서에 다음 각 호의 서류 및 도서를 첨부하여 허가권자에게 제출하여야 한다.(개정 2016.7.20)

[별표 4의2]착공신고에 필요한 설계도서

 

분야 도서의 종류 내용
1.건축 마. 실내 재료 마감표 1) 바닥, 벽, 천정 등 실내마감
2) 건축자재 성능 및 품명, 규격, 재질, 질감, 색상 등의 구체적표기
자. 입면도(2면이상) 2) 건축자재 성능 및 품명, 규격, 재질, 질감, 색상 등의 구체적표기

또한, 설계변경에 따른 건축물의 안정성 확보를 위하여 시행규칙[별지 제4호의서식] 건축관계자 변경신고서에 건축관계자 변경신고 대상을 건축주, 공사감리자, 공사시공자 외에 설계자를 추가하였습니다. (2017.1.20)



광주·전남건축사협동조합의 개요

1.배 경 : 조합과 기업의 상생과 혁신성장으로 고품질의 건축물을 구현하고 경영가치를 실현하기 위함.

2.조합원 : 광주·전남건축사회 정회원

3.설립형태 : 협동조합기본법에 따라 독립된 법인격 단체

4.설립절차 : ① 10인 이상 발기인 선임 및 정관작성
② 창립총회 의결(설립동의서 제출한 자의 과반수 출석과 출석자 2/3이상 찬성)
③ 총회 후 관할 시·도지사에게 신고

5.조합운영

 

구분 납부자 사용 용도 비 고
출자금 출자자 정관에서 정함 사업확장등에 제한적 사용
조합비 조합원 운영비, 경비 등  
사업수익금 사업수혜자 운영비, 배당 등 사업수익, 수수료 수익

 


6.우선사업 : 건축자재 추천 및 중개업 등 플랫폼 사업

7.잉여금(배당금)의 분배
협동조합이 받은 수수료 중 운영비로 사용하고 남은 금액, 즉 잉여금은 배당합니다. 법정적립 10% 이상과 이용실적에 대한 배당 50% 이상, 출자금에 대한 배당 이자율 연 10% 이하, 나머지는 사업준비금, 인적 배당 등으로 사용할 수 있습니다.

※ 예시) 연간 3억원의 자재특기를 했다면

3억원의 특기를 하면 협동조합은 3% 상당 수수료 900만원을 자재생산업체로 부터 받습니다.
이중 10%(90만원)을 협동조합 운영비로 사용했다면 잉여금은 810만원이 됩니다.

① 잉여금 810만원 중 81만원(10%) 이상은 법정적립하고,
② 405만원(50%) 이상은 조합원에게 배당하고,
③ 출자금에 대한 배당 10만원(출자금이 100만원일 경우 X 연 10% 이자율) 이하를 배당하고,
④ 나머지 314만원은 총회의 결의에 따라 사업준비금, 인적배당, 복지사업 등으로 사용합니다.


8. 향후 확대사업

 

 

사업단
1. 설계 및 PM 사업단 2. 감리 및 사업관리 사업단(CM 사업단)
3. 공동주택 관리 운영 및 경영 사업단 4. 현대화 사업단
5. 개발 및 컨설팅 사업단 6. 인테리어 사업단
7. 유지 관리 사업단 8. 건설 사업단
9. 사회사업 및 복지 사업단 10. 소멸 사업단
11. 재해 예방 사업단 12. 지원 사업단
13. 대외협력 사업단 14. 홍보 사업단
15. 감정 사업단 16. 소규모 건축공사업 수주 및 알선
17. 자재추천 특기사업 18. 사무소 필요 사무용품 구매, 배분
19. 설계수주 알선 20. 부가 사업
21. 복지사업 22. 타분야 사업 전개


건축자재특기사업으로 시작하여 향후 중장기적으로 사업분야를 건축물 생애주기관리 전분야와 건축용역, 건설, 개발 등 수익사업 및 복지, 장학, 문화 교육 등 부대사업으로 확대할 예정입니다.